Az értékesítésen műszakilag-jogilag hozzá nem értő, hetente változó információkkal látnak el (tisztelet a kivételnek, volt ilyen is)
+ A felkínált 2 oldalas előszerződés teljesen komolytalan. Állítólag a szerződés is azonos tartalmú. Vannak bátor emberek, akik egy 20 milliós lakást a megadott feltételekkel megvesznek? 300 nap, 120 nap... Módosítások persze csak módjával lehetségesek.
+ se szó, se beszéd, se kis figyelemfelkeltő bejegyzés a honlapon, a hetek óta rendszeresen érdeklődő a letölthető lakáslista jobb felső sarkában veszi észre, hogy hoppá, a lakások átadása 3 hónapot csúszik. Most. Első körben...
+ meg lehet nézni az építkezést...
a legjobb reklám lehetne, ha rend és tisztaság lenne. Ha azt a 10-20 embert leképzelem az építkezésről, akik ott tevékenykednek, úgy néz ki a terület, mintha egy csődbement cég hagyta volna el 5 éve.
+ a műszakilag kevésbé erős vénával rendelkező már a kerítés túloldaláról is észrevehet olyan építési hibákat, amik garantáltan garanciális hibákhoz fognak vezetni. (sorolhatnám hosszasan..)
+ érdeklődtem az építési osztályon is, ahol ráerősítettek az előzőekre. Az engedélyezés is hasonló szervezetlenül zajlott. Volt, hogy hetekig nem érték el a beruházót. A megkeresésekre se személyesen, se írásban nem reagáltak.
+++
sajnos a környékbe vagyok nagyon beleesve. Miért egy ilyen társaság szerezte meg ezt a jó telket??? Az AL-nek készül hamarosan a közelben egy új beruházása, már csak ebben bízom...
Micsoda? Micsoda? Ti már megnézhettétek a lakást???!!! Azt sem tudtam, h be lehet menni... a burkolatokat, meg ajtókat, meg az ilyeneket már én is kiválasztottam, de kb 3 hete voltam kint az építkezésen és én nem úgy láttam, hogy ebből lesz szept 30-as átadás... vagy lehet mégis???
Na szóval, hogy volt ez a lakásmegnézés???? Én is szeretnék!!!
Már vettem... Illetve lefoglalóztam egyet a 2. ütemben. Az átadás pont egy év múlva esedékes, na majd meglátjuk akkor mi lesz, bár nem szeretnék egy hónappal se többet albérletben tölteni a szükségesnél. Tulajdonképpen a környék az, ami miatt a viza ház mellett döntöttem, sok a fa és közel a Duna meg a Margitsziget :-)
Vagy mégsem? Egy kicsit elgondolkoztam a topik olvasása után. Vélemények?
A vizaház weblapján olvasható táblázatok szerint elég sok lakás elkelt már. Akinek van tapasztalata/véleménye, írja meg mihamarabb, mert nemsokára döntenem kell!
IGEEEEEEEEN! Tegnap kaptam az üdvözítő emilt, hogy igen, mehetünk csempézni meg padlólapozni. Ez határozottan pozitív és jókedvre derítő üzenet. Remélem a belső kivitelező banda gyorsabb üzemmódban fog tevékenykedni mint a téglaépítő brigád. Lehet, mégiccsak szept 30-cal bőröndözhetünk...??
Köszönöm a választ. Gondolom azért nem lehetett változtatni, mert akkor bezárulnak azok a kiskapuk, amik nekik jók. Továbbra is idegesít, hogy 300 napot azaz 10 hónapot adnak maguknak, mint esetleges csúszást. Nevetséges.
Tegnap kinéztünk az építkezésre. Jó lenne, ha legalább egyvalaki beszélne magyarul az ott dolgozók közül...
Áhhá! Hát figyu, végül is nem árt ha szerválunk ellenőrt valamikor... , de szerintem még kicsit korai, ugyanis ameddig nincs bezacskózva a ház - akkor kezdődnek a belső munkálatok - addig túl sok mindent nem tudunk ellenőriztetni. Sztem úgy lenne érdemes, hogy miután kizacskóztak utána, nem? Bár télleg nem értek hozzá. És szőke is vagyok :))
meg kell nézzem a szerződsét, már nem emlékszem. Több pontot kifogásoltunk, de odahozták az ügyvédjüket, aki minden pontnál elmondta, miért nem lehet megváltoztatni... Annyira már nem mentünk bele, hogy saját ügyvéddel menjünk mi is.
sélli,
az ellenőrrel arra gondoltunk, olyan műszaki dolgokat nézetnénk meg, amihez mi nem értünk. Szigetelés bennt van-e, csövek hol futnak, burkolás minősége, stb. Azt hiszem,erre is van egy kitétel a szerződésben, hogy meg lehet-e látogatni az építkezést. Csúnya lenne, ha nem.
Nagyon bízom a szept 30-ban...!!! tekintve, hogy eddig már két szívinfartusom volt a sorozatos csúszások miatt :) (ÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖ, legkésőbb azért karácsonyra odaérünk, nem? hehe, majd ülünk a fenyőfa alatt és örvendezünk, hogy VÉGRE itt vagyunk: )
Műszaki ellenőr bevonásában még nem gondolkodtam. Van/Lenne értelme? Nem hiszem, hogy ettől gyorsabban tégláznának :) :((
A szerződéstervezetben a cég 300 napot ad magának, mint esetleges csúszást. Ez kemény tíz hónap. Nagyon sumák dolog. Ti elfogadtátok vagy sikerült valamilyen módosítást kisírni?
Én is az első ütemes lakásvásárlók között vagyok, aki folyamatosan mérgelődik a folyamatos csúszás/átadás végett...
Nézzük a dolgok pozitív oldalát: múlt héten voltam kint megnézni, hogy hogy állnak a dolgok és örömmel konstatáltam, hogy van ablakom, és az erkélyemen van ajtó...
Nos igen. A kezemben van egy szerződéstervezet-szerű valami, amely az én részemre csak kötelezettségeket ír elő, az eladónak viszont rengeteg kiskaput hagy. Hogy úgy mondjam igazi magyar szerződés, azaz megállapodás. Ködös, körmönfont. Szerencsére ügyvédek mellett dolgozom és a tintán kívül más is ragadt rám. Már első olvasatra sem tudtam, hogy kiakadjak vagy röhögjek.
Üdv: Devil
Ui.: Érdekes. A Vizafogón lakom immár 20 éve. Az Ikonba mindenki szívesen költözne, a Riverside-ból már mennek el többen is.
A VIZA HÁZról annyit, hogy a feleségemmel együtt 2004. elején az elsők között beszálltunk. Az első ütem eredeti átadási határideje 2005.06.30 volt. Szerencsére ragaszkodtunk ahhoz, hogy letétbe helyezzük a pénzünket, és kikötöttük azt, hogy ha a szerződéskötéstől x hónapon belül nem szerzik meg a jogerős építési engedélyt, akkor elállhatunk a szerződéstől. Nem kapták meg időben és elálltunk. Az mind szép és jó, viszont a letéten kívül az egy milliós foglaló a REAX-nál volt és 2-3 hónap zaklatás, fenyegetés, álmatlan éjszaka kellet ahhoz, hogy azt az egy milliót visszakapjuk.
Megjegyezném, hogy a most honlapjukon feltüntetett átadási határidő 2006.09.30., ami majdnem egy másfél éves késés az eredeti határidőhöz képes. Szerintem addigra sem fogják átadni, hiszen néhány havonta mindig újabb és később időpontot írnak ki. Hozzáteszem azt, hogy a szerződésben, a kitűzött határidőn túl még három hónapot adnak maguknak kötbérmentesen. Az azt jelenti, hogy igazából csak 2007.01.01-től kell számolniuk bármilyen következménnyel, ha addig nem készül el.
Nem túlzok, amikor azt mondom, hogy minden nap hálát adunk az Istennek, hogy ki tudtunk onnan menekülni és az IKON HÁZ I. ütemébe beszállni, ahol igen boldogok vagyunk.
