Én is a 9/C-ben lakom és abszolut meg vagyok elégedve a házzal. A Duna parti környezet a remek közlekedés csak emeli az értékét. Persze vannak apró dolgok, mint pl. : a por, de ha minden kész lesz, véleményem szerint egyedi mikroklímás környezetben élvezhetik a lakók otthonukat. Néhány hónapja vettem át a lakást, és én az elégedett lakók közé tartozom. Ennek ellenére mégis elköltözöm, mert mikor vételi szándék mellett döntöttünk akkor elégségesnek ígérkezett a 2 szoba. Amikor a ház még szerkezet kész állapotban volt, akkor választottam ki magamnak azt a lakást, amitől most meg kell válnom és nagyobba költözünk. Ha valakit érdekel csörögjön rám a 70/ 340-9851-es számon képeket tudok küldeni. Mivel jó árban tudok váltani ez a lakás bekerülési ár alatt eladó. A fürdőben és wc-ben igényesen választott burkolatok, egyéb helyiségekben wenge afrikai kőris parketta és azzal harmonizáló beépített szekrények. A lakás ablakai K és D-i tájolásúak, így reggel a nappaliba és konyhába, délben a hálószobába süt be a nap. A lakás elosztása nagyon praktikus, "L" alakú, amelyhez igazodik a görög oszlopokkal épített mediterrán hangulatú erkély.
Azért fordulok a társasághoz, hogy véleményeket kapjak a Reax Invest nevű céggel kapcsolatban.
Előszerződés keretében 3MFt-t fizettem be egy Bp.XIII.ker. Mohács utcai ingatlan egyik lakására, amelyet szerződés szerint 2010.04.30-án kellene átadniuk, ám jelenleg (2010.04.21) egy kisebb gödörben egy traktor található a helyszínen.
Hátralévő szűk két hétben nyilván lehetetlen felépíteni a 7 emeletes, 49 lakásos házat. Érdeklődésemre a legváltozatosabb zavaros hazudozással állnak elő, sajnos az ügyvéd által hitelesített szerződésemmel kitörölhetem, mivel Mohács ház kft-vel szerződtem, aminek valószínűleg egy vasa sincs, ígyhát mindennemű anyagi követelésem kilátástalan. Teljesen kiszolgáltatott vagyok, nem tudom mitévő legyek. Nyilvánvalóan tesznek a szerződésekre, az ügyfeleikre. (Mivel jogilag kikezdhetetlen, marad a rendőrségi feljelentés sikkasztás/fiktív számlázás/csalás miatt?)
Azt szeretném a forumozóktól, erre járóktól kérdezni, hogy ki milyen tapasztalattal bír a Reax Invest nevű céggel kapcsolatban? Mire számíthatok? Akár a fórumra, akár a privát e-mail címemre várom bármilyen -tényszerű, megalapozott- véleményeiket, tapasztalataikat, tanácsaikat.
Várom továbbá a kb. 20-22 hozzám hasonlóan járt "lakótásram" jelentkezését, a további együttműködés reményében.
Előre is köszönöm: E.Nagy Lajos (enagylajos@gmail.com)
Tisztelt Viza II. Lakástulajdonosok!
Felülvizsgáltuk a fűtési díjakat, amelyek eddig kiszámlázásra kerültek.
Arra az álláspontra jutottunk, hogy azok a lakástulajdonosok, akik átvették a lakásokat nem kötelesek megfizetni a hőveszteségből keletkező többletköltségeket, tekintettel arra, hogy ez a tétel a beruházót kell, hogy terhelje.
A fentiek alapján, egy GJ árát, illetve hálózati díjakat addig, ameddig nem lesz teljesen befejezve a Viza II. ütem, a Viza I. ütemben alkalmazott díjak alapján fogjuk kiszámlázni.
A korábban kiszámlázott többletköltségeket jóváírjuk.
Budapest, 2010. március 5.
Tisztelettel:
Gubijev Zoltán
Reax - Viza Kft.
ügyvezető
Tisztelt Viza II Vevők!
Néhány alkalommal már halottam a fórumról, és egy alkalommal kezdem is olvasni a hozzászólások, de utána úgy döntöttem, hogy a névtelenül tett mocskolódásokra nem fogok reagálni.
De most úgy gondolom, hogy a jogos és nem jogos észrevételekre kell válaszolni. A lakás vásárlás emberek életében az egyik legfontosabb lépés, és ilyenkor a vevőnek tisztában kell lenni azzal, hogy hol, kitől és mit vásárol, és, ami a lényege: mit kap a végén.
Ha a Reax irodában nem kaptak válasz a kérdéseikre, igyekezni fogok mindet feltett kérdésre érdemben válaszolni.
A kötbér kifizetése: a kötbér fizetjük, de tekintettel, hogy nem a banki hitelből építjük a Vizát, így a likviditásunkra tekintettel, az első célunk a ház befejezése, így nem tudjuk egyszerre minden igény kielégíteni. Minden lakás elszámolásnál, kártalanítjuk a vevőinket akár ingatlanokkal is, persze ha van rá szüksége.
Amúgy, ha valaki ismeri olyan törvényes lehetőséget, hogy manapság beruházó, ha késet, mi képen kikerülheti a teljesítést: kíváncsian meghalhatnám.
Az a kijelentés, hogy nem fizetünk, egyszerűen nem igaz.
Közös költség: Belátom, hogy előre elkérni hat hónapot: túlzás, de hát senki nem akar bajlódni a behajtásokkal.
Módosítjuk, és lakás átadáskor, továbbiakban csak egy hónapot fogjuk kiszámlázni.
Továbbiakban,minden kérdésre illetve felvetésre igyekszem válaszolni, de csak névvel ellátottakra , hisz képtelenség elválasztani a reális érdeklődőket, vevőket a konkurencia által alkalmazott marketig mesterektől.
Én egy másik Zelus által kezelt társasházban lakom, ha jól tudom Ti is "náluk" vagytok.
A következőkről szeretnélek Titeket tájékoztatni:
A társasházunkban mélygarázs van, ahol 4 db CO érzékelő került telepítésre építéskor. A CO érzékelőket a Senzortechnika telepítette, illetve Ő tartotta karban. Karbantartó cég váltással a CO érzékelők karbantartási ára felére csökkent. Amennyiben érdekel Titeket jelezzétek, illetve tájékozódjatok a www.gazerzekelo.hu oldalon.
mire fizetnél egyáltalán addig közös ktget amíg kész putri, szemét és építkezés, jövés-menés van évekig, közben az átadott ház is amortizálódik- NEM A LAKÓK MIATT-, és amíg nem alakultatok társasházzá?
Rendszerint ez úgy működik, hogy megalakultok, majd az első egyhangú döntés az a Reax vagy Reax gyanús közös képviseletet ellátó vállalkozás páros lábbal történő kirúgása! Tehát jobb, ha a fizetést eztánra halasztod mert ellenkező estben az a díj nem arra megy majd amire kéne, tehát a házadra!
Sajnos maximálisan egyet kell értsek reaxkárosulttal!
Mind az egyes, mind a kettes ütemnél minimum 2,5 évet, majdnem 3-at csúszik a Reax! Ráadásul ez a szemét banda még a kötbért sem számolja el mert úgy véli, a kiszolgáltatott családokkal azt tesz amit jónak lát, hiszen ha évek óta albérletben tengődsz örülsz ha végre átveheted a lakásodat mert ha netán nem értesz egyet, nem költözhetsz!
Tisztelet minden kedves lakónak(tulajdonosjelöltnek) akinek ennek ellenére volt vér a pucájában és ügyvédhez fordult védeni a jogait mert nincs még egy ilyen szemét és hazug banda ma Magyarországon!!!!!!!!!
Közös ktg?????? ELŐRE????? ESZEDBE NE JUSSON!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Üdv mindenkinek!
UI.: Minden Reaxot piadesztára emelőnek üzenem (mert hazudik!), kerüljön olyan helyzetbe mint azok, akik a Reax miatt sajnos nagyon nehéz, hosszú éveket éltek meg!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Az ő családjukkal és életükkel is játszadozzon majd el valaki úgy, mint ahogy a Reax tette minden Reax károsulttal!!!!!!!!!!!!!
szia!igazad van, én is megnéztem a honlapját stewennek és sajnos megint csak a csalódás. az önéletrajz menü alatt levő kép alapján felismertem a reaxosok "új" rendszergazdáját...fura is volt, hogy megadtam a privát címem és azóta sem írt rá, pedig pont Ő írta, hogy jó lenne összeülni, valamint, az is fura volt, hogy eltéved...szerintem azért nem olyan könnyű eltévedni, főleg ha már egy ideje ott laksz...én már tényleg nem tudom ki nem beépített itt:)
Stewen67, azért,mert neked sikerült kis csúszással átvenni a lakást, az nem jelenti azt, hogy másnak is. Te könnyen gyökerezel meg szarozol itt a fórumon, más meg három nagyon hosszú évet vár (az eredeti átadási határidőhöz képest!) míg átveheti a lakását. Azt meg hogy milyen minőséget vesz át, ne is firtassuk,nyugodtan leírhatjuk, hogy egy kalap szart kap. Legyél egy kicsit empatikusabb a lakótársaiddal. Azért mert te csináltad a reax weboldalát - legalábbis ez látszik a honlapodon - még nem kell puncsolni nekik. Bár ahogy olvasgatom a másik beírásodat, elég naív lehetsz, ha benyaltad a reaxosok szövegét, miszerint nem hallottak még erről a fórumról... Ugyanis azok ott megállás nélkül hazudnak mindenkinek. Ezt jobb, ha mindannyian szem előtt tartjuk.
Igazad lehet, szerintem is szóltak már Nekik a fórummal kapcsolatban. Én egyébként végigolvastam az egész fórumot, de sok hasznos dolgot nem találtam benne:( Meg az a baj, hogy mindig kérdéses, ki beépített és ki nem:)
Ühüm, persze, nem tudnak róla.... olvassatok vissza jó pár oldalt. Amikor az egyes ütemben 2 és fél év!!! csúszás után átvettük a lakásunkat, miközben még javában folyt az építkezés, a művezetővel naponta beszéltük meg, hogy az irodában percenként frissítik a lapot, hogy megnézzék, hogy a dühöngő lakók mikor gyújtják rájuk a Gogol utcát. Nem minősíteném ezt a bandát, mert nem is érdemes, és minden szépet és jót kívánok nektek, remélem szerencsésebbek lesztek mint mi anno.
Ja, és eszetekbe ne jusson közöskötséget ELŐRE!!! fizetni. Nem is értem komolyan mondom...
igazatok van! én nagyon szívesen találkoznék akárkivel, akivel tapasztalatot tudunk cserélni, valamint tanácsot adni egymásnak. ha gondoljátok az alábbi címen elértek: micupeacekukachotmailpontcom
Talán nem kéne mindenről itt mindenkit tájékoztatni, hol fox lakni melyik lépcsőház mettől meddig dolgozol, én is hozzászóltam bár más névvel a beköltözésem tájékán másnap ellopták a lábtörlönket. :)
Szia! Végre valaki ír még a fórumra:) Ti a kettes ütemben vásároltatok lakást? 2-3-as lépcsőházban? A közösköltséggel kapcsolatban lenne 1-2 kérdésem. Mi úgy néz ki szeptemberben költözünk(5ös lépcsőház) és azt mondták 6 hónapot előre ki kel fizetni. Viszont se lift, se kert nem lesz pl addigra, mégis ki kell fizetni az egész összeget?Az elmű, gáz számlázással minden renbden megy Nálatok? Időben érkeznek a számlák? Én is csak a fórum alapján tájékozódtam ezekről, de sose tudni ki mond igazat, ki nem:) Előre is köszi a választ!
Nem tom mi ez a nagy negatív felhajtás, mi már 2 hónapja vettük át a lakást és teljesen korrektek voltak, egy kis csuszás volt a dátumok körűl de mi kértünk egy rahedli változtatást (sztem ez okozta). Gyanítom valami gyökér próbálja lejáratni a céget valami ellencégtől csak tudnám miért nem moderálják ki ezeket a szarokat.
Nem tudom jár-e még valaki erre a fórumra, de ha igen érdeklődni szeretnék, hogy mik a tapasztalataitok a 2-es ütemmel kapcsolatban? Mi az 5-ös lpcsh-ban vásároltunk lakást és azt mondták, hogy a 2-3-as lépcsőházba már szinte mindenki beköltözött. Igaz ez? Hogy működik a rezsi fizetés/közösköltség stb? Negatív/pozitív tapasztalat? Előre is köszi a választ.
Ha szeretnéd Magad és Családod megkímélni egy nagy adag szartól - már elnézést - akkor messze elkerülöd ezeket. Ha egyszer fel is épül a ház, amire megvan az esély, hisz végül valószínűleg a lakók fogják befejezni, nos akkor szembesülsz majd a rengeteg problémával, amit a silány anyagokból összegányolt magyar nyelvet nem beszélő "hozzáértő" építő kezek okoznak. Higgy nekem, nem véletlen, hogy eladtam a még el sem készült lakásomat a 2-es ütemben. Az értékesítésen hazudnak, hazudnak, hazudnak. Ha ők is fejezik be, 3-5 évet csúsznak, kötbért NEM fizetnek, ha eladtad a lakásodat azzal, hogy majd ide beköltözöl, és addig kénytelen vagy albérletben lakni, na akkor fog hiányozni a kötbér. Amúgy lehetséges, hogy az Ukrán tulajdonosi kör országában ez mind rendben van így, de nálunk ez felháborító. Én azóta, amióta eladtam a lakást, minden nap hálát adok, hogy ki tudtam ebből szállni.
Egy kis segítséget kérnék a nagy döntés előtt. A Viza apartmanház II.ütemében néztem ki magamnak egy lakást. A fekvése nagyon tetszik, az ára is ok. De..... mielőtt belevágnék szeretnék néhány véleményt kérni. Aki már döntött a Viza II mellett, nem bánta-e meg, minden ok-e, ajánlja-e másnak stb. Sajnos nem ismerek senkit, aki "szomszéd" lenne majd. Köszi előre is!
Ha közös képviseletet keres, vagy elégedetlen a jelenlegi közös képviselőjével,cégünk segít a fennálló problémák megoldásában, és egyben ajánlja figyelmükbe szolgáltatásait.
Járt nálunk az UPC egy pár hete. Aláíratott egy szándéknyilatkozatot, hogy be akarjuk-e vezetni az UPC-t. Igen, be akarjuk vezetni a "jóáratsított" szuper csomagjaikat, csak azóta eltüntek.
Nekünk meg június 17-től (ha jól emlékszem a dátumra) megszűnik a T-kábel alvállalkozója (Kábel-Net) által nyújtott jelenlegi internet szolgáltatásunk.
A T-Kábel meg nagyon nyomul, hogy majd ő lép a saját alvállakozója helyébe, meg ad majd digitális műsorcsomagot, meg vonalas telefont (ami kell a kutyának) június 1-től.
Tud valaki valamit az UPC-ről? Vagy egyetlen esélyünk a T-Kabel ha folyamatos internetet akarunk?
Szerintem ezeket a hibákat garanciálisan kellene javítsa a REAX, hisz még egy éve sincs, hogy a kert (nagyjából) elkészült.
Megjegyzés: a padokat a locsoló rendszer locsolja. Ez nem okvetlenül gond, gondolom ezt ki kellene bírnia egy küldtéri padnak, mint ahogy az esőt/havat is ki kell hogy bírja, de ezekre a padokra szerintem csak mutatóban kentek egy réteg lakkot, ami semmi ha naponta 2x alaposan eláztatja a locsoló rendszer.
Kérdés: Ki képvisel minket a REAX felé? A gondnok? (Nem hiszem.) A HRTL? (Úgy hiszem igen, de javítsatok ki ha nem.) A gondnoknak szerintem itt annyi feladata lenne, hogy a HRTL felé jelezze az észlelt garanciális hibákat. Vagy valaki más gyűjti a garanciális hibákat? Követi a kijavításukat? OK, hogy van már vagy 5 fórumunk, de a fórum csak arra jó, hogy bedobjuk a problémát, leeresztjük a gőzt, de ki az, aki vállaja az idegtépő ügyintézést? Szerintem ezért fizetünk havi 150Ft/nm-et a HRTL-nek.
A HRTL olvassa ezt az oldalt vagy a Vizaapartmanhaz.hu-t? Vagy van valami "hivatalos hiba bejelentési folyamat"?
És a kedvenc vesszőparipám a játszótér: a második nyár telik el úgy, hogy bármi is megindult volna. Attól tartok felnő a gyerek, mire a REAX megépíti... HRTL ez ügyben a REAX nyakára jár? Ott volt a közgyűlésen, tudja hogy a ház megszavazta, és látja, hogy nem történik semmi. (Azt nem is merem feltételezni, hogy hónapok óta nem figyeli, hogy hogyan (nem) valósulnak meg az általa összehívott első közgyűlés döntései.) Ha bárki bármit tud erről, írjon! Érdekelne...
Köszönöm ajánlatodat, de nincs mit elcserélnem. Ha a Római Kertben lévő lakásunkra gondolsz, az nem eladó. A szoc.pol miatt pedig fontos számomra, hogy közvetlenül a Reax-tól vásároljam meg a lakást.
ugyan én nem mozgok ingatlanos körökben, de Vizás vagyok és el kell, hogy mondjam: szeretek itt lakni. Nekem személy szerint nincs problémám a lakással. Minden építkezésen vannak gondok és műszaki hibák, de ha folyamatosan odafigyel az ember, akkor ezek nagy része kiküszöbölhető. A közös képviseleti gondok is megoldódtak, azóta zárva vannak az ajtók, szelektív hulladékgyűjtés van, az udvart is rendszeresen gondozzák, stb.
De persze a "Pesti házak" biztosan sokkal tökéletesebbek. Akkor oda kell menni..., hacsak nem vmi részrehajlás beszél belőled, kedves WandererBP...
