Tisztelt Gubijev úr, tisztelt Fórumozók!

 

Napi rendszerességgel az épület sétány felőli homlokzata előtt járok, így nem tudom megállni, hogy ne írjak Önöknek néhány sort!

 

Gyakorló építészmérnökként a sétányról látható homlokzat-felülettel kapcsolatosan az alábbi véleményemet szeretném Önökkel megosztani:

-Porotherm áthidaló beépítése szakszerűtlen, ezek fölé nem téglatörmeléket (sittet), hanem beton vagy tömör tégla övet kell beépíteni

-koszorúra kszerelt hőszigetelő táblák szélein óriási törések láthatóak, a felület-folytonosság hiánya hőhidat képez az elkészült falszerkezetben

-franciaerkély ajtók alatti hézagot törött tégladarabokból, helyenként fektetett válaszfal elemekből építik, ezeken a helyeken páralecsapódás és penészesedés várható már az első fűtési idény alatt

-a nútféderes falazóelemek igen jól (miliméter pontossággal) illeszthetőek, ennek ellenére helyenként kézfejnyi hézagokon lehet belátni az épületbe

-külső térelhatároló falban számos helyen látható beépítve törött tégladarab (ezeket ki kellett volna dobni a szemétbe)

-irdatlanul nagy pontatlansággal épül a falazat

 

Fentiek tekintetében nem tartom valószínűnek azt, hogy az építkezésen nagy számban dolgoznának képzett szakemberek.

Az elkészült szerkezeteket eltakarás (vakolás) előtt Beruházói részről Műszaki ellenőrnek, Kivitelezői részről Felelős műszaki vezetőnek át kell venni/adni, szakszerűséget vizsgálni, építési napló bejegyzés mellett. Mivel az eltakarás folyamatben van, javításoknak nyomát sem látni, ez valószínűleg nem történt meg. Ilyen esetekben tapasztalatom szerint (Beruházó saját cége a Kivitelező, nincs korrekt átadás-átvétel-számonkérés közöttük) a garanciális kötelezettségek nem szoktak teljesülni.

 

Mindezek ellenére az épület tartószerkezetén komoly probléma nem látható. Azoknál az épületeknél, ahol az eltakart szerkezetek szakszerű elkészítésére nem fordítanak gondot (nem fog látszani) általában vízszigetelési és egyéb takart szakipari problémák szoktak jelentkezni de már csak a beköltözés után.

 

A kivitelezési hibák jelölésével mellékeltem néhány képet a szóbanforgó homlokzat részletről.

 

 

Gábor