Egy másik topikban írtad, hogy a házatokból valaki bemérette a lakásába alulról behangzó zajt - tudnál (vagy tudna az az illető) segíteni nekem abban, hogy kik csinálnak ilyen bemérést és hogy lehet felvenni velük a kapcsolatot? Én is hasonló cipőben járok, nemrég költöztem egy újépítésű lakásba, amiből "kifelejtették" a hangszigetelést...
Szóval nem csak az Angyalföldi vágja át a vevőit, hanem a többi is, bár tudom, hogy ez nem vígasztal :(
Végignéztem a ti képeiteket, amiket feltettek ebbe a fórumba és ott úgy látszik, hogy a lépcsőházat üveg borítja. Akkor most hogy is van ez, vagy hogy is volt? Vagy nem mindenhol zárt, csak néhol? Vagy kibalhéztátok és csak aztán lett zárt? Van esetleg több képed is a lépcsőházatokról?
A minőség sajnos tényleg eléggé gázos és nálunk már a tervek szerint is nyitott a lépcsőház (üvegtábla van, ami igazából csak design elem), ennek minden hátrányával együtt. Érdemes eljönni és pl. a lépcsőházat megnézni a mi (D) lépcsőházunkban (igénytelen kivitelezés vagy éppen több hónapja hiányzó égők). Az embernek mindjárt elmegy a kedve az Angyalfölditől. A garanciális javítások is nagyon döcögősen mennek, de a Közös Képviselet is megér egy misét (gondolom nállatok is beágyazta az Angyalföldi a saját cégét három évre).
Kompenzáció nem igazán volt, kivéve pl. akkor, ha nem a szerződésben rögzített méretű erkélyt kiviteleztek. Egyénenként lehet pereskedni, de közös összefogás nehezebb ügy, mivel gondolom nállatok is rengeteg lakás van.
Én igazán csak azt tudom javasolni, hogy aki teheti, kerülje el az Angyalföldit nagy ívben.
A CenterHázből jöttünk és nagyon csalódottak vagyunk, mert a AL át akar vágni minket nagyon gáz kivitelezéssel, nem szerződés szerint teljesít, és minőségileg hozzá nem mérhető dryvit anyaggal cseréli le az eredetileg klinker téglára tervezett erkélyoszlopokat. Ráadásul a lépcsőházakra nem akarja feltenni a betervezett üvegtáblákat, hanem nyitott lépcsőházat akarnak hagyni ránk, ami balesetveszélyes és kormányrendeletet sért...
Az állványokat bontják, tehát úgy tűnik befejezettnek tekintik... sajnos... Ha jól hallottuk, nálatok is voltak botrányok, de a végén kompenzáltak titeket. Megosztanátok velünk egy-két jó tanácsot? Privátban is jó, csak nem tudjuk, hogy reménykedhetünk-e árleszállításban, és mennyi a reális.
A levlistára nem veszünk fel mostmár bárkit bemondásra, mivel nem szeretnénk ha a másik fél is betenné a lábát rá... Úgy szoktam új tagot felvenni, ha egy olyan ember ajánlja nekem, aki már rajta van a listán. Köszi a megértést!
Meg tudnátok adni egy olyan személy e-mail címét írni aki fel tud venni a társasházzal kapcsolatos levelező listára. Az előző hozzászólásra sajnos senki nem válaszolt és vagyunk néhányan akik szeretnénk felkerülni ha lehet. Az is elég lenne ha megírnátok melyik levelezőlistán vagytok.
Nem tudjátok mi történt a folyosó ajtókkal, na és persze a liftnél lévő szegélyekkel? Csak nem lopták el? Már több napja így van, elég csúnya! Bár ennek is van előnye: nem fogja csapkodni az ajtót a szél ! :)
Mit szóltok!? Hamarosan kész lesz a konditerem? Kiváncsi leszek meddig lesz szép és jó?
Tudtok valamit a földhivatalos listáról. Beadták már a kérvényeket? Mikor lesznek meg?
Nálunk csak most kötötték be az internetet, így csak most találtam meg a fórumot. Tegnap este órákon át olvastam, hogy mikről beszélgettetek, jó lett volna ha hamarabb tudok rólatok. Persze az értékesítők nem beszéltek erről a helyről.
Ha lehet én is szeretnék felírakozni a levelező listára, mert lennének kérdéseim és hozzászólásaim.
Sziasztok
Megtartottuk a gyűlést a "sürgetett" albetétesítésről. Összefoglalom, hogy mire jutottunk.
Röviden a folyamatról:
1. Átvetted a lakást
2. AF igazolta az OTP (az egyszerűség kedvéért ő a hitelintézet) felé
3. Az OTP rendezte az AF felé az utolsó részletet – erről kaptál levelet – ha nem, hívd az AF-et, mert itt névtelen segítőnkön kívül megakadhat a folyamat!
4. Az OTP levonta a rendelkezésre tartást, emelte a törlesztőt, veled közölte
5. Az AF ügyvédje kérte a FŐVÁROSI földhivatalnál a társasház bejegyzését
6. kb. Itt tartunk most, sokat fizetünk, nem tudjuk mikor lesz vége
7. Megfelelő számú jelentkező (határidő: 2005.02.03 19:00 Hujber Richárd lsd. lent) esetén sikeresen elaprózódik az összeg, amivel kereshetjük Névtelen Segítőnk-et (továbbiakban: NS)
8. A jelentkezők meghatalmazzák NS-t az ingatlanügyeik földhivatali intézésére ÍRÁSBAN (formanyomtatvány a jelentkezetteknek mail-ben!)
9. NS megsürgeti a társasházi bejegyzést
10. NS megsürgeti az átkerülést a kerületi földhivatalhoz
11. Az ügy átkerül a KERÜLETI földhivatalhoz
12. NS megsürgeti a kerületi földhivatalnál a jelentkezettek lakásainak bejegyzését (nem biztos, hogy külön szedik a lakásokat, de ki tudja…)
13. Bejegyzik a lakásokat egyedi hrsz.-on, elindítják az érintettek kiértesítését a jól bevált folyamatoknak megfelelően (idő?)
14. NS bejegyzés után rögtön kikéri a másolatokat a jelentkezetteknek
15. Jelentkezettek átveszik a lapokat csengetik a pénzt
16. A tulajdoni lap másolattal egyénileg bemész az OTP-be, kéred a hitelkonstrukció átalakítását
17. OTP beveszi
18. OTP átalakítja (elvileg 17.pont + 30 nap max.)
19. OTP értesít, hogy mit fizess
20. Mindenki örül, fizet mint a katonatiszt
NS segítsége 8. ponttól indul, és a 15.-ig tart, melynek idejére NS garanciát vállal. (2-4 hét – NS nélkül több hónap is lehet!)
Az eddig jelentkezettek nevét Hujber Richárd (A/II/5, Reitter 73; hujber.richard@ppietc.hu 06303777872) tartja karban, nála kell jelentkezni a fenti időpontig egyelőre pénz nélkül,a meghatalmazást minden jelentkezőnek kiküldi.
Mindenki maga dönt, én forintra pontosan tudom, hogy ez mennyit jelent nekem havonta.
Üdv.,
Varga Ferenc
D.I.3.
Szia mobilos!
Engem érdekelne a dolog és gondolom másokat is a lakók közül.
Tényleg jó lenne, ha feliratkoznál a másik levlistára, mert ott sokan vagyunk és biztos vagyok benne, sokan járnak még a mi cipőnkben.
TaH
Légyszi, inkább iratkozz fel a levelezőlistánkra! Írj gossip2222-nek és máris tag lehetsz. Ügyes-bajos ügyeinket november óta ezen a listán tárgyaljuk meg.
Az "A" épület II/5 lakás lakója vagyok. Olvastam már a fórumon az albetétesítéssel kapcsolatban másnak is gondot okoz a jelenlegi magas, vagy magasabb kamat fizetése. Ez ügyben néhány hónapig nem várható általában eredmény, mivel a földhivatalban is lassan dolgoznak.
Információim szerint még nem jegyezték be a társasházat, így a lakások önálló helyrajzi számmal még jó ideig nem fognak rendelkezni... Addig maradna a magasabb összeg.
Ezt megkerülendő, lehetőséget találtam az ügy gyorsabb (2hét-1hónap) lerendezésére. Ez mindenkitől anyagi (ha többen összefognánk minimális összeget) áldozatot követelne. Ha megvan az összetartás bennünk, a hitelkamatok módosítása meggyorsíthatóbb és mindenki a mérsékeltebb összeget fizethetné.
Amennyiben érdekel benneteket a lehetőség keressetek meg!
Nem a becsukódással volt gond, hanem hogy a nagy szél csapkodta, mivel nem csukódott jól. A gondnokot meg felhívták este 1/2 10-kor. Ez tényállás, rokonhoz mentem, kerültem 1 lépcsőháznyit és 2 emeletnyit, szóval ott voltam. Közben átgázoltam 4-5 tavon 4-5 cm mélyen, amelyek nem is a folyosón voltak, hanem a lépcsőházban. :(
Egyébként, ha jól tudom minden emeletre olyan tasztatúrát terveztek mint a kapunál, hogy mindenki csak a saját emeletére tudjon bemenni. Tasztatúra nincs, de a zár beépítésre került, amit valaki átkapcsolt és így nem lehetett nyitni.
Láttátok a kiírást!? A D épületben kizárták a 4. és 5. emeletet! RÖHEJ! "Most költöztünk be" és már megy a háború, ahelyett hogy szólnának a gondnoknak, hogy oldja meg ( állítólag az ajtókart lehet álllítani, hogy lassabban csukódjon és akkor nem fog hangosan becsapódni).
A lift megjavult:) köszönet érte!!!!!!!!!!!!!!!!
Találkoztunk a postással és még ő se tudja, hogy mi a pontos címünk, megjegyzem ez volt az első napja nálunk.
Dec 20. körül szerettem volna az Elműnél villanyórát átíratni. Az ügyintéző kérdezte, hogy ez az a ház, ahol címváltozás történt? Mondtam, hogy igen, úgy tudom..... Hát akkor még hagyjam az egészet, mert csak a régi címre tudnák átírni, arra meg felesleges.... Az új címről még nem kaptak hivatalos papírt, de várják.:-))))
Szerintem biztos, hogy Frangepán 80 leszünk. Remélem ezt az AF is megerősíti.
Azt nem tudjátok, hogy kábeltévé csak a szerződött lakóknak jön? Én vártam volna egy "beetetéses" időszakot. Meg persze azt se tudom kivel érdemes szerződni, nálunk már a UPC is járt.....
A lefolyó víz az erkélyek alsó részén is szép csíkokat húz, ott, ahol nem csinálták meg rendesen a korlát alsó részét. Sok erkély alján van már egy-két piszokcsík......
